港樓價離破頂不遠

差餉物業估價署6月樓價指數最新報394.5點，按月無升跌，比較前年5月高峰396.9點，只低2.4點。今年首6個月售價指數已上升約3.84%。近月本港疫情穩定，樓市表現強勁，樓價目前高位爭持，預料於8月份內可成功突破歷史高位。

6月份差估署租金指數報177.9點，已連升4個月，今年上半年租金指數上升約0.74%，租金連月上升反映了經濟持續復甦。本港疫苗開始廣泛接種，疫情受控，本地個案連日清零，通關有望，加上開始踏入暑假租樓旺季，亦錄得部份內地學生開始於本地租樓，預備新學年。預期租賃市場需求將逐步增加，相信可帶動租金向升，同時支撐樓價。

8月份新盤接連推出，發展商開價傾向貼市，利好市場氣氛。