5新盤獲批預售紙涉2,843伙 利南道「地王」等多盤成焦點

樓市持續暢旺，發展商開賣新盤步伐未停。按地政總署資料顯示，上月5個新盤獲批預售樓花同意紙，涉及單位2,843伙，當中，以主攻大單位的內房龍光地產及合景泰富(1813)逾百億投得的鴨脷洲利南道地王新盤及恒基地產(012)旗下啟德THE HENLEY 3期皆成市場焦點。

新盤市場持續高溫，上月獲批預售樓花同意書涉5個新盤，除今日公布定價的青衣薈藍、新地天水圍第1期Wetland Seasons Bay外，合景泰富與龍光地產的鴨脷洲利「地王」利南道66號豪宅項目，及啟德THE HENLEY第3期、嘉里建設(683)等的港島南岸第2期揚海，涉及2,843伙一律批出預售。不過，隨著上月未有新盤申請預售，令待批預售紙項目單位數量跌至1萬伙。

其中，港島區兩大新盤勢成焦點，合景泰富及龍光地產於2017斥168.6億元投得利南道66號地王，發展295伙，主攻三及四戶大戶，預計2022年3月底落成。至於，港鐵黃竹坑站上蓋的港島南岸第2期揚海，同獲批預售樓花同意書，料短期內出擊，該盤兩幢住宅提供600伙，面積320至1,901方呎，定價勢成港島新指標。