內地生無手軟 近4萬租豪宅！

內地學生租樓未見手軟，甚至不睇樓便租樓，並進駐千萬元豪宅！

 

中原地產沙田豪宅大圍站盛薈分行經理莊鈞雄表示，大圍名城錄得1期1座高層NC室，實用面積959平方呎，4房連套房間隔，以3.7萬元租出，實用平均呎租38.6元。

 

莊鈞雄指，新租客為6名內地學生，為方便新學年於本地升學而合租單位，即人均月租約6,167元。據了解，業主則於2011年以1,135萬元購入單位，是次租出單位可獲約3.9厘租金回報。

 

此外，中原地產粉嶺中心分行首席分區營業經理張曼筠表示，粉嶺中心錄B座中層06室，實用面積535平方呎，3房間隔，議價後以1.35萬元獲承租，實用面積呎租25.2元。

 

張曼筠指，新租客為3名內地女學生，新學年將於中大升學，即以先付一年租金形式，租入單位方便上學，即首年租金16.2萬元，人均月租4,500元。據了解，業主則於1991年以160萬元購入上址，是次租出單位可獲高達約10厘租金回報。

 

中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯表示，大埔嘉熙錄5座中層E室，單位實用面積522平方呎，2房間隔，議價後以1.8萬元租出，實用呎租34.5元。

 

楊頌堯表示，新租客為2名內地女學生，由於仍然身處內地，故沒睇樓便租入單位方便上學，並先付首年租金，即涉21.6萬元，人均月租見9,000元。據了解，業主於2018年以950萬元購入單位，持貨3年，是次租出單位可獲約2.3厘租金回報。