近九成實用率邊度搵？ 鯉景灣三房「齊頭」1,000萬沽 日期：2021-08-03 樓齡逾三十載的西灣河鯉景灣，向以實用率高見稱。中原地產嘉亨灣、鯉景灣及西灣河高級區域營業董事陳凱超表示，鯉景灣安澤閣一個低層三房單位，剛以1,000萬元沽出,呎價16,639元。 陳凱超表示，安澤閣低層C室，實用面積601平方呎，建築面積686平方呎，3房間隔，望公園景。業主以1,000萬元將單位易手，實用呎價16,639元。雖然鄰近嘉亨灣及東區法院，區內亦有恒基地產(012)即將推售新盤THE HOLBORN ，定價將成區內指標。單位原業主於2016年以255萬元買入單位，持貨5年，帳面獲利745萬元，升值近3倍。
