去年一度受航空業退潮影響的東涌區，在低息環境、屯赤隧道通車等因素刺激下，區內大型屋苑造價極速反彈。區內映灣園新近錄2房以750萬元成交，相比去年低位彈升「一球」。
中原地產東涌映灣園第一分行副區域營業董事陳繼成表示，映灣園12座中層E室，實用面積546方呎，建築面積735方呎，2房間隔，望開揚山景。業主以750萬元將單位易手，平均實用呎價13,736元。原業主於2006年以188.2萬元買入單位，持貨15年，帳面賺561.8萬元，升幅近3倍。去年機組人員相繼撤離東涌，不少機組人員居住的映灣園，樓價一度回落，2房造價曾下試650萬元，現時2房造價已回升750萬左右水平。
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