芳菲首輪推售 用家居多

協成行發展的何文田芳菲進行首輪推售10伙，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行出席率達七成，全數為九龍客戶，以用家為主，客戶多揀選900餘萬元的兩房單位。

他指，由於芳菲位處何文田市區，交通便利，發展商重價多於重量，而7月推售一手項目以單幢物業為主，欠缺大型新盤推售，令一手成交量較6月少約30%，與二手市場表現相若，截至昨日，7月一手成交約1,200多宗，料全月1,300宗。

他指，股市波動令部分投資者套股換樓，二手業主議價態度亦稍轉軟化，加上8月將有多個新盤蓄勢待發，預料8月一手成交量將反彈，可達2,000宗。