CCL八大指數齊升 今年首見

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今周CCL八大指數齊升，是今年首次出現。上次出現是去年底，即相隔33周後再現，顯示樓價蓄勢衝頂，挑戰歷史新高。但CCL三大整體指數近4周升跌交錯，反映樓價破頂前經歷反覆爭持，可能於頂位爭持一段時間。

 

當中CCL最新錄188.77點，創105周新高，按周升1.01%，升幅為13周最大。樓價於破頂前明顯由連升轉為反覆爭持，近4周計，CCL走勢持續一升一跌，在186點到188點之間窄幅爭持，但每次的高位及低位均比上一次高，走勢有反覆向上跡象。隨著樓價愈接近歷史高位，買賣雙方角力增大，相信樓價爭持局面會維持一段時間。現時CCL距離自己歷史高位190.48點相差0.9%。

 

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報191.57點，為歷史第三高，按周升1.28%，升幅為13周最大。

 

至於CCL(中小型單位)報189.27點，創104周最大，按周升1.17%，升幅為13周最大。CCL(大型單位)報186.18點，按周升0.14%，連升3周共0.95%。

 

隨著樓價迫近歷史高位，樓價反覆爭持。近4周，CCL_Mass及CCL(中小型單位)走勢持續一升一跌，現時CCL_Mass距離自己歷史高位相差0.06%， CCL(中小型單位)相差0.49%，CCL(大型單位)相差2.99%。

 

四區指數與自己歷史高位相比，港島CCL_Mass相差1.85%，九龍CCL_Mass相差2.12%，新界東CCL_Mass相差2.32%，新界西CCL_Mass相差0.13%。