大角咀傲寓首張價單折實20,934元

日期：2020-09-23

其士集團及市建局合作大角咀傲寓公布首張價單，涉50伙，當中23伙為開放式，27伙為1房戶，折實平均呎價為20,934元。

價單售價介乎597萬至797萬元，呎價介乎20,374至25,702元，計及最高9.75%折扣，折實售價介乎538.8萬至719.3萬元，折實呎價介乎18,388至23,199元。50伙計及折扣後總市值為3.3億元，當中2伙折實價600萬元以下。

資料顯示，同區利奧坊·曦岸首批折實平均呎價為24,260元，傲寓首批平14%，同區主要二手屋苑9月平均實用呎價則介乎16,323元至22,960元。

其士集團物業發展部銷售及市場經理冼佩盈表示，項目定價參考區內成交及自身因素，認為定價合理，是「開心安排」。其士集團物業發展部總經理司徒世華表示，疫情對樓市有少許影響，考慮市場接受程度後，價格有約10%折讓，視乎市場反應不排除之後加價。

司徒世華續稱，項目料周末前收票，爭取本月底開售，又認為項目有一定優勢，售價不高，可造9成按揭，適合上車及投資客。