逸瓏灣II平台花園特色戶 996萬沽出 呎價1.7萬元

多個新屋苑落成的大埔白石角屋群，新近錄連平台花園戶，成交價低於1,000萬元。利嘉閣地產皇牌屋苑嘉熙分行高級聯席董事葉鎮江表示，逸瓏灣II一個地下連戶外花園單位，獲買家以996萬元承接。

葉鎮江表示，逸瓏灣II低座3座地下花園特色單位，單位實用面積約578方呎，採兩房間隔連約257呎花園，外望園景。業主7月初放盤，原叫價1,000萬元，經議價後減價4萬元或約0.4%，至近日以996萬元沽出，折合實用面積呎價約17,232元。

據悉，原業主於2014年7月，以約758.6萬元購入上述單位，持貨7年，現轉手帳面獲利約237.4萬元，物業升值約31%。葉鎮江補充，屋苑7月暫錄4宗二手成交個案，現時約有82個單位放售，叫價由820萬元起。