【今年最大宗】 黃竹坑珍寶閣509個車位4.1億沽

受惠鐵路及大型基建發展，黃竹坑前景被看好，除區內新盤晉環熱賣外，連帶停車場亦獲買家垂青。早前在市場招標放售的黃竹坑珍寶閣停車場，落實獲買家斥資4.1億元購入，料租務回報率近4厘。

港鐵南港島線通車後，黃竹坑成投資者尋寶地。位處黃竹坑惠福道3號的珍寶閣停車場，乃區內罕有大型停車場，鄰近深灣9號、珍寶海鮮舫及深灣遊艇俱樂部，與港鐵黃竹坑站上蓋大型住宅項目及黃竹坑新興商貿區等亦僅數分鐘步程。

負責招標的由第一太平戴維斯（香港）董事總經理及投資部主管袁志光表示，車場現時租金偏低，但長期爆滿。旁邊黃竹坑站住宅與車位比例為6:1，將來住宅項目落成後，車位需求必然熾熱。車場現時比較殘舊，相信翻新後，收入將大幅增加。

現時停車場設有509個車位，分佈珍寶閣低層地庫、地庫、地下及1樓至5樓。車位原由新濠國際(0200)持有，近期獲買家洽售，最終落實獲買家4.1億元購入，有傳買家是宏安或相關人士，平均每個車位約 80.5萬元。據悉，現時該停車場車位每個月租徘徊2,500元計，若以上述成交價計算，預料租金回報率近4厘。