牽晴間即睇即還價 593萬住兩房

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行聯席董事郭敏輝表示，粉嶺牽晴間9座高層D室錄二手成交，單位實用面積約385平方呎，為兩房間隔，外望高層園景。原業主叫價600萬元，經議價後減價7萬元或約1.2%，以593萬元沽出，實用呎價約15,403元。

據悉，原業主於2008年1月以約137.2萬元購入上述單位，持貨約13年，現轉手帳面獲利約455.8萬元，物業大幅升值3.3倍。

郭敏輝補充，粉嶺區本月至今二手成交宗數暫為65宗，而上述買家為外區客，因單位用作自住用途，以及鍾情大型屋苑，所以即睇樓即還價，故業主輕微減價便成交。

另外，屋苑現時約有6個單位放售，兩房至特色戶最低入場價為570萬至1,200萬元起。