2021年豪宅買賣二千億元

隨著整體樓市持續復甦，展望豪宅市場將會出現追著後的情況。今年下半年，豪宅買賣增加。全年豪宅買賣金額可望超過二千億元的水平，創按年歷史新高。

2021年上半年登記價值二千萬元以上私人住宅買賣合約有1,051億元(2,323宗)。登記金額創有紀錄以來的半年度新高，而宗數創出歷史次高。上次的半年歷史新高，是2018年上半年，有997億元(2,383宗)。

上半年豪宅買賣金額創歷史新高，首先是樓市復甦，樓價重拾升軌。樓價向上迫近歷史新高，買賣金額亦水漲船高。其中又以豪宅最受惠，買賣動輒以億元計，又或以半億元計。少量成交，亦可以大幅推高金額。

除了樓價高的因素外；樓市復甦，買賣大增亦是主因。資金重投樓市，追捧價值低水的豪宅，推高成交量。上半年有2,323宗買賣，歷史次高。過去三個半年，平均約1,200宗，今個上半年的數字升近一倍。

今年上半年，二手豪宅率先跑出，有556億元(1,235宗)。數字創半年度歷史新高。今年下半年，一手豪宅追落後，將會顯著增加。上半年有495億元(1,088宗)。展望下半年有望衝破600億元，創半年歷史新高。

如果一手豪宅順利破紀錄，有望推動整體一手及二手豪宅買賣金額破新高，全年超過二千億元的水平。