映灣園2房戶減價至723萬沽 呎價1.46萬元

住屋需求強勁，業主輕微減價二手盤即獲承接。中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示，東涌映灣園1座高層F室成交，實用面積494方呎，屬兩房單位，享開揚山景，業主上月放盤，當時叫價738萬元，其後減價15萬元，以723萬元沽出，折合實用呎價14,036元。

曹嘉華指，買家為用家，鍾情上址高層光猛，內櫳企理，眼見樓市暢旺，怕遲買更貴，輕微議價後即拍板承接。原業主則於2001年10月以175.6萬元購入單位，持貨近20年，賬面獲利547.4萬元，單位升值3.1倍。曹嘉華指，映灣園本月錄得17宗成交，平均實用呎價13,236元。