50指標屋苑樓價刷新歷史新高

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，50指標屋苑樓價率先破頂，料升勢持續。綜合其數據所得，6月50個指標屋苑加權平均實用呎價報15,623元，較5月的15,409元再升1.4%，連升6個月，相隔25個月後終於刷新歷史新高，較2019年5月的上次高位15,593元微升0.2%。至於相比疫情最低迷期即去年2月)則累升8.2%；至於今年上半年呎價累升6.6%。

6月維持全線上升。當中港島區8個指標屋苑加權平均實用呎價升0.4%，報19,306元，升幅最小。九龍區21個指標屋苑平均實用呎價升1.3%，報16,847元。至於新界區21個指標屋苑平均實用呎價則報13,275元，按月大升1.8%，表現優於大市。

上月樓價錄得實質升幅較顯著的屋苑包括西灣河嘉亨灣(圖)、奧運站帝柏海灣、沙田第一城及東涌藍天海岸，分別升8.8%、7.2%、5.4%及4.8%。至於錄得樓價跌幅較顯著的指標屋苑包括奧運站柏景灣、大角咀維港灣、荃灣中心及鰂魚涌康怡花園，實質按月跌幅分別為8.2%、4.2%、2.1%及2%。

但6月50指標屋苑交投跌穿千宗水平，按月回落14%至只有906宗；不過上半年則累錄6,204宗，除較去年同期大升39.3%外，亦創自2013年以來17個按半年度新高。