租務一覽！珀御開放式租1.15萬

新界細呎碼租盤承租力強！中原地產屯門卓爾居分行副區域營業經理陳錦明表示，屯門珀御高層J室開放式，實用面積約310方呎，以11,500元租出，實用呎租約37元。租客為區內分支家庭，鍾情屋苑樓齡新，上址租金銀碼細，遂爽快拍板承租。業主2017年底以448萬元買入，現可獲租金回報約3.1厘。

至於中原地產上水龍豐分行副區域營業經理賴作智指，上水中心2座低層B室兩房單位，實用面積約330方呎，以10,000元租出，實用平均呎租約30.3元，屬近期低價成交，因區內即將有新盤入伙，屆時將有大量租盤供應，令區內租金同壓。賴作智稱，新租客見屋苑交通方便，租金合理，即決定租入單位自住。原業主2007年以113萬元購入，現享約10.6厘租金回報。

另外，世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩透露，沙田第一城32座中層B室，實用面積約451方呎，3房1廳間隔，座向西北望園景。單位放盤半個月，原叫租2萬元，最終微減1,000元，獲租客以19,000元租出，實用呎租約42.1元，高於市價水平。業主2010年12月以310萬元購入，現享租金回報率達7.4厘。