十大指標屋苑周末成交升 映灣嘉湖最旺

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，市場未見重大因素左右樓市，故二手交投維持按周升時跌格局，綜合其分行網絡數據，在過去的周末日，十大指標屋苑累錄19宗二手成交個案，較上周末的16宗增加19%，亦為連續23個周末錄得雙位數成交，並為過去7周以來的次佳表現。

 

按地區劃分，新界區表現最好，錄得10宗成交，按周增加8宗；而九龍區錄得7宗成交，較上周的高基數跌42%，港島區則錄得2宗成交，按周表現持平。

 

以屋苑劃分，天水圍嘉湖山莊及東涌映灣園(圖)各錄4宗交投；紅磡黃埔花園有3宗買賣；將軍澳新都城及沙田第一城亦各錄2宗成交；太古城、康怡花園、麗港城及美孚新村分別錄得1宗交投；而杏花邨則暫未有成交。

利嘉閣地產逸樺園分行高級經理吳玉蘭表示，康怡花園(上圖)於剛過去的周末錄得1宗成交，為N座中層14室兩房單位，實用面積約461平方呎，以約899萬元沽出，實用呎價約19,501元。屋苑本月至今錄約10宗成交，實用平均呎價約17,526元。

 

利嘉閣地產都會豪庭分行首席聯席董事鄧達榮表示，新都城周末錄得2宗成交，當中包括1期1座高層C室，實用面積約364平方呎，以約698萬元沽出，實用呎價約19,176元。

 

利嘉閣地產水藍天分行高級聯席董事黃定坤表示，二手市場轉旺，映灣園於周末兩天共錄約4宗成交，其中包括2期8座高層G室，實用面積約737平方呎，以約966萬元沽出，實用呎價約13,107元。另外，3期12座中層B室，實用面積約749平方呎，以約946.8萬元沽出，實用呎價約12,641元。