新都城兩房 買家睇一次693萬買 日期：2021-07-24 利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，將軍澳新都城2期8座中低層F室，單位實用面積約363平方呎，兩房間隔，外望內園景。原業主開價720萬元，經議價後減價27萬元或約3.8%，以693萬元沽出，實用呎價約19,091元。 據了解，原業主於2014年9月，以約445萬元購入單位，持貨至今約7年，現轉手帳面獲利約248萬元，物業升值約56%。 蔡庭勇補充，買家只睇樓一次，經過一輪議價及考慮，即決定買入。 另外，新都城現時約有60個放盤，叫價由680萬元起。
