周末睇樓創16周新高 新界最旺

中原地產十大屋苑本周末錄613組睇樓預約，按周再升3.9%，創16周新高。其中新界區最突出，中原地產沙田第一城分行資深區域營業經理黎宗文表示，沙田第一城本月暫錄約27宗成交，對比上月同期錄約19宗增加，周末屋苑錄約60組睇樓量，較上星期增加約9.1%，由於暑假為換樓及租樓旺季，進一步刺激二手睇樓量，實用叫價呎價徘徊約18,500元水平。

 

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，剛性需求大，區內新盤開售在即，亦刺激買家加快拍板入市，嘉湖山莊本月成交暢旺，累錄約37宗成交，較上月全月增逾15%。近期放盤量增加，叫價普遍進取。新盤開售前夕，不少外區客入區視察環境及探盤，帶動二手睇樓量亦上升。嘉湖山莊本周末錄約150組睇樓預約，較上周再升15%，每呎實用叫價約12,800元。

 

港島區方面，中原地產太古城東山閣分行副區域營業董事趙鴻運表示，太古城本月暫錄得15宗成交，平均實用呎價20,927元。本周末預約睇樓量錄得30組，每呎實用叫價21,900元，按周跌0.5%。中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，康怡花園本月至今錄得8宗成交，平均實用呎17,307元。本周末預約睇樓量錄得80組，較上周上升14.3%，每呎實用叫價18,200元，按周跌0.5%。

 

九龍區方面，中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示，藍田麗港城本月至今暫錄21宗成交，快將追平上月全月22宗交投量，成交持續加快，屋苑現時平均實用呎價14,844元。麗港城本周末睇樓量錄得55組預約，按周跌8.3%，令屋苑每呎實用叫價回軟至14,880元水平。

 

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，新都城本月至今暫錄約29宗成交，交投平穩，平均實用呎價17,817元。本周末睇樓量錄得60組預約，按周升9.1%，每呎實用叫價18,114元。