上車盤尚悅580萬有兩房

日期：2021-07-23

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-千色匯分行高級經理朱子華表示，元朗上車盤尚悅5座中低層K室錄二手成交，單位實用面積約414平方呎，兩房間隔，外望內園池景。單位原開價600萬元，經議價後減價20萬元或約3.3%，以580萬元沽出，實用呎價約14,010元。

據悉，原業主於2012年12月，以約380.2萬元購入上述單位，持貨逾8年，現轉手帳面獲利約199.8萬元，物業升值約53%。

朱子華補充，尚悅本月暫錄12宗二手成交個案，平均成交實用呎價約14,545元，屋苑現時約有155個放盤，叫價由500萬元起。