觀塘全幢工廈尋售 意向價2.1億元

九龍觀塘高良工業大廈(圖中黃色物業)100%業權公開出售，業主意向價約2.1億元。

獲委任為獨家代理的第一太平戴維斯（香港）指，項目樓高9層，地契用途為工業╱貨倉，現時總批則面積為33,537平方呎，鄰近眾多簇新商廈，發展潛力優厚；物業以現狀連租約出售。

高良工業大廈位於觀塘大業街25號，於1970年入伙，地盤面積4,165平方呎，其向城規會申請的規劃用途為其他指定用途（商貿），項目若作重建，樓面面積料可增近1倍，至接近60,000平方呎，即每平方呎意向樓面地價為3,500元。該物業位處觀塘新興商業區，透過觀塘繞道及未來落成的中九龍幹線，可快速前往九龍及港島核心商業區，交通便捷；物業附近亦有多幢近年落成的優質商廈，包括海濱匯、The Icon和宏利大樓等。

第一太平戴維斯副董事總經理及九龍銷售部主管蕭兆新表示，觀塘海濱地段屬東九龍新商業區，近年吸引不少企業遷入，重建後的樓面面樍適合中型企業自用，若作招租亦可吸引多個行業租戶，料可為投資者帶來穩定回報。