上季一手私宅貨尾僅減149伙

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年第2季，一手私人住宅貨尾量下降到12,322個，按季減少149個，但見7個季度低位，兼連降5個季度。隨著市況逐步正常，發展商售樓更趨積極。展望第4季新盤貨尾量有望降至1萬個水平。

按區域統計，貨尾量較多的是新界區有6,195個。九龍區有4,448個，港島區有1,679個。貨尾量較多的地區為大埔涉1,356個、沙田1,157個、長沙灣1,143個和屯門1,138個。

第2季3發展商餘貨各逾千伙，新鴻基地產(016)旗下新盤貨尾量1,594個，恒基地產(012)1,419個，以及信和置業(083)1,326個。

第2季選取294個新盤統計，單位總數114,114個，登記售出101,630個。貨尾12,322個，按季減少149個。貨尾比重為10.8%，按季沒有升跌。預期第4季的貨尾量將下降1萬個水平。