陳帆：柏傲莊7幢住宅結構無明顯危險

運輸及房屋局局長陳帆指，有關港鐵大圍站上蓋項目柏傲莊第三期部分鋼筋混凝土結構構件所用混凝土強度低於屋宇署批准圖則的指明等級強度事件。有關部門和港鐵公司已就事件展開調查和作出跟進。屋宇署經視察後，確認發展項目全數7幢住宅大廈的整體結構並沒有明顯危險。

他指，屋宇署於6月18日收到該發展項目的註冊結構工程師通知，指根據第8座7至8樓兩根鋼筋混凝土支柱取樣的抗壓測試結果，發現所用混凝土的強度低於屋宇署批准圖則的指明等級強度，相關註冊結構工程師已主動暫停該座的上蓋建造工程。其後，屋宇署於本月6日再次接獲通知，指第8的鋼筋混凝土承力牆及第1座部分鋼筋混凝土支柱及承力牆亦出現類似情況，該註冊結構工程師即時暫停第1座的上蓋建造工程。

屋宇署於兩次收到通知後均立即派員視察，並一直密切跟進，包括要求相關註冊建築專業人士進一步提交資料及補救工程建議，以及調查事發原因，並指明有關上蓋建造工程須繼續暫停，以確保公眾安全。屋宇署經視察後，確認發展項目全數7幢住宅大廈的整體結構並沒有明顯危險，並已要求相關註冊建築專業人士於本月30日前提交事件的全面報告，並正詳細檢視相關註冊建築專業人士在本月為項目其餘5幢大廈所進行的額外測試初步結果。此外，屋宇署正就事件有否涉及違反《建築物條例》進行調查。
 
就有關涉事兩座大廈的拆卸重建工程，屋宇署已要求相關註冊結構工程師提交拆卸工程的圖則，當中須涵蓋拆卸工程的程序、細節、安全及保護措施等，確保符合法規要求。屋宇署會就有關拆卸工程徵詢港鐵公司意見。拆卸工程須待屋宇署批准及發出施工同意書後，方可由獲委任的註冊專門承建商展開。運房局亦已責成港鐵公司必須確保在發展商清拆和重建樓宇的過程中，鐵路服務和安全不受影響。港鐵公司亦成立專責小組，審視承建商拆卸及重建施工方案及保護措施，持續監察拆卸及重建過程，透過現場巡查及實時偵測系統密切監察有關工程，確保鐵路服務和安全不受影響。

港鐵公司已敦促發展商全面調查及盡快落實妥善的補救方案，以確保相關樓宇符合已獲批設計的要求。與此同時，港鐵公司亦已要求發展商對發展項目中其餘各座的施工質量進行確認。

對於監管問題，陳帆指，就私人發展項目而言，屋宇署根據《建築物條例》（第123章）規定負責建築工程的註冊建築專業人士及註冊承建商必須妥善監督建築工程，以確保按照《建築物條例》及其附屬法例、該工程的批准圖則，以及建築事務監督按上述法例施加的命令或條件進行，包括符合規定的標準。另外，屋宇署設有地盤監察組，以巡查地盤及突擊視察等方式，監管地盤建築工程的施工，以確保公眾安全及工程質素。