仲量聯行料今年亞太區酒店成交額按年升兩成

仲量聯行追蹤及分析的投資數據顯示，今年上半年亞太區酒店投資保持平穩，成交總額按年下跌3.7%至37億美元。上半年區内九個國家共錄得61宗酒店成交，涉及逾10,000間客房。

該行預計，儘管投資者仍憂慮亞太區酒店業面臨的短期挑戰，尤其是疫苗延遲推出及新毒病株和疫情的影響，下半年投資活動將有所增加。

仲量聯行酒店及款待部高級董事總經理兼亞洲投資銷售主管Nihat Ercan表示，預計更強勁的商業週期反彈將會出現，從而推動整個亞太區酒店投資。目前蘊釀中的重大銷售將有助帶動今年下半年的強勁表現。故對該區的全年預測仍維持在年初預測的70億美元，意味交易量將按年增長約20%。

至於上半年數據，亞洲區酒店成交額達35.3億美元，佔亞太區總成交額約94%。中國、日本及南韓為區内三大最活躍市場，共佔總成交額86%。

中國酒店成交額居區內之首，按年升54%至13億美元；其中，分層拆售服務式住宅及出售舊酒店以改建作其他用途為當地投資主題。今年初，一直在區內最活躍的日本市場交投有所放緩，成交額按年下跌47%至11億美元；不過，不少日本企業正在或計劃於下半年進行的大型交易將有助刺激成交額增加。