大坑豪園高層2750平方呎巨宅 連九龍都望到!
日期：2021-07-17
住3,000平方呎大屋是甚麼感覺？今次就讓大家看看一個位處傳統豪宅區的大坑豪園高層單位，實用面積多達2,750平方呎，四房雙套間隔，業主現以9,800萬元放售，實用呎價35,636元。
一進門為玄關，空間十足，已讓人感覺到那份氣派，而客廳面積更達500平方呎，媲美一般兩房單位。客廳壁爐裝飾亦增添生活感。據業主透露，單位為全屋苑樓底最高的單位，立體感較屋苑其他單位更強，裝設水晶吊燈及假天花後都仍能感覺到足夠空間感。
但最令人眼前一亮的必定是景觀，因位處高層，視線全無遮擋，加上擁有橫跨整個客廳的大窗戶，除前望摩頓臺球場及中央圖書館外，更可遠眺維港海景，甚至九龍半島，主要望尖東一帶，相信節日時可望到該區燈飾。由於天朗氣清，甚至在客廳也可享受獅子山的群山美景。
飯廳面積約140平方呎，可容納6至8人餐桌。廚房約200平方呎，空間十足方便走動，更可在廚房中間擺設餐桌，方便簡單用餐。另一特色為設中式及西式廚房，分別可以明火及電磁爐煮食，煮任何菜式都無難度，而作為豪宅當然備有工人起居空間。
4間睡房由一條走廊連接起來，與客飯廳分隔以增私隱，其中主人房面積約300平方呎，除可三面落床，更可擺放梳妝台等家具，與客廳享同一景觀，設套廁可加強私隱。
相鄰為另一間套房，面積也不少，同樣可三面落床，仍有足夠空間擺放衣櫃及書檯。其餘兩間睡房景觀以樓景為主，空間依然十足，已擺放雙人床及入牆衣櫃。
單位亦附設書房，面積近200平方呎，隔音良好，最適合辦公及練習樂器。
負責銷售的中原東半山跑馬地高級聯席營業董事譚立明表示，豪園位處港島中心地帶，咫尺銅鑼灣，交通四通八達，購物娛樂，文娛體育配套一應俱全。屋苑為傳統老牌豪宅，環境旺中帶靜，擁有優質校網，小學為12校網，而中學校網則為灣仔區，區內名校林立。
譚立明指，屋苑單位總數約286伙，現時有大約15伙放售，成交量一向不多，平均每年1至2宗，若樓市較旺則有4至5宗不等。車位方面，每戶可以保證分配到一個車位，每2至3年要抽籤，每月租金介乎3,300至3,500元。
資料顯示，豪園今年至今錄一宗成交，為3-6座19樓6號單位，面積2,560平方呎，成交價7,028萬元，呎價27,453元。
聯絡人：
中原地產山頂南區淺水灣分行
高級資深客戶經理
歐陽佩晴 Suzanne Au-Yeung
電話：6026 0168
中原地產禮頓山第一分行(東半山跑馬地組)
高級聯席營業董事
譚立明 Raymond Tam
電話：6133 5872/9863 3088
