90後斥658萬購新寶城兩房 業主由放盤到成交不足廿四小時

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳新寶城3座低層C室的二手成交，單位實用面積約377方呎，建築面積約527方呎，兩房間隔，外望園景。原業主開價660萬元，經議價後減價2萬元或約0.3%，最終以658萬元成功沽出，折合實用面積呎價約17,454元，折合實用面積呎價約12,486元。

據了解，原業主於2010年10月，以約260萬元購入單位，持貨至今逾10年，現轉手帳面獲利約398萬元，單位升值逾1.5倍。

蔡庭勇補充，買家是一名90後專業人士，購入用作自用。由於單位屬區內極受歡迎的上車屋苑，環境清幽，而且單位企理，故業主由放盤到成交，不足廿四小時。另外，屋苑現時約有40個放盤，叫價由678萬元起。