海怡又劈價！3房減價16%
日期：2019-09-06
樓市前景仍未明朗，港島區有兩屋苑業主狠劈逾15%沽出單位。中原地產海怡西翼第二分行首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島8座低層E室，實用面積約739方呎3房套及多用途房，望園景、池景及海景。業主原叫價1,500萬元，最終累減235萬元或15.7%，以1,265萬元易手，折合實用呎價約17,118元。
原業主2009年以675萬元買入，持貨10年帳面獲利590萬元，升值87%。海怡半島5日錄得4宗成交，平均實用呎價約16,560元。
另外，中原地產嘉亨灣、鯉景灣及西灣河高級區域營業董事陳凱超稱，鯉景灣怡坤閣中層D室，實用面積約539方呎兩房則王，望樓景。業主原叫價1,050萬元，考慮到樓價持續下跌，最終大幅劈價162萬元或15.4%，以888萬元將單位易手，折合平均實用呎價約16,475元。上月同類間隔高層單位，曾以1,030萬元沽出，是次成交價較早前低14%。
原業主於2013年6月以648萬元買入，持貨6年，帳面獲利240萬元，單位期內升值37%。
