青華苑1房賣445萬 業主10年賺265萬

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣盈翠半島分行高級市務經理何億儂表示，青衣青華苑華奐閣(A座)中高層16室錄二手成交，實用面積約363方呎，一房間隔，外望山景。單位由5月下旬開始放盤，原叫價470萬元，經議價後減價25萬元或約5.3%，至近日以445萬元成交，實用呎價約12,259元。

據了解，原業主於2011年8月，以約180萬元的已補地價方式購入上述單位，持貨至今近10年，現轉手帳面獲利約265萬元，物業升值約約1.5倍。

何億儂指出，青華苑本月至今暫錄約2宗二手成交個案，屋苑現時有約22個放盤提供，最低入場價由470萬元起。