柏傲莊 III 拆卸重建 新世界主動委聘第三方專家監督工程保質素

新世界發展(017)與港鐵(066)合作發展大圍站上蓋物業項目柏傲莊 III，為確保樓宇質量及讓買家安心，新世界主動決定把第1座及第8座已興建的樓層拆卸重建，並公布最新跟進安排。

 

1. 委聘獨立第三方審查：

新世界發展已委聘獨立第三方專家資深工程師黃志明，帶領其專業團隊監督柏傲莊III相關樓宇拆卸重建過程。專家團隊將會調查是次事件經過，提出改善建議，確保樓宇質量合符相關法例及法定標準。

 

專家團隊亦會檢視整個建築工程的工序流程，並盡快向該集團提交報告。同時，黃志明團隊亦會審視獨立第三方機構就柏傲莊I及II質量覆檢結果，確保整個柏傲莊項目以最佳質量完工交付全數買家。

 

資深工程師黃志明為「黃志明建築工程師有限公司」董事總經理，在工程界具有多年經驗，曾參與調查多個建築工程意外及事故，備受業界認可。

 

2. 回應售樓活動關注

就外界關注屋宇署於6月18日接獲柏傲莊III檢測報告後，售樓活動仍然繼續，該集團強調，於6月中接獲承建商的通知，柏傲莊III第8座部分牆身結構的混凝土檢測數據未達要求，但經註冊結構工程師評估後確認樓宇結構安全，涉事牆身結構亦僅佔已興建樓層牆身結構約1，有關問題可透過更換或重造等方案解決，類似情況並非罕見，亦對完工及關鍵日期並無任何影響，故此不影響售樓活動進行。

 

3.  柏傲莊I及II樓宇結構安全

此外，該集團早前已完成檢測柏傲莊I及II的建築結構，檢測結果顯示兩期共 5座樓宇結構安全均合符相關法例及法定標準，有關檢測報告已呈交相關政府部門。

 

為令柏傲莊I及II的買家安心，該集團近日再主動委託獨立第三方機構進行覆檢，至今全部達標，完成報告後，會盡快披露結果。

 

4.  主動拆卸釋除買家疑慮

就外界關注柏傲莊III第1座及第8座部分牆身結構等具體問題，承建商已展開全面調查，當中可能涉及法律程序和責任，現階段未能作進一步披露。集團強調，有關第1座及第8座牆身底座的混凝土檢測數據未達要求，過程中考慮不同解決方案，包括加固及局部重造等，最終決定主動拆卸已興建的樓層，以釋除買家疑慮。

 

5. 柏傲莊III買家跟進

至於柏傲莊III買家跟進工作，就柏傲莊III延期交樓安排，集團預計於下周中起陸續向受影響的846戶買家發信，解釋有關安排。

 

此外，集團已成立專責小組，負責跟進買家查詢及後續安排；而專屬查詢熱線 (852)3563 7368已投入運作，服務時間由周一至周五早上10時至下午1時；下午2時至晚上8時，解答買家的疑問。

 

新世界一向高度重視其物業發展項目的質量，並秉持開誠布公、具高透明度的態度處理是次事件，務求令買家安心。