十大屋苑周末睇樓預約回升1.8% 尋低水盤

中原地產十大屋苑本周末錄得555組睇樓預約，按周回升1.8%，屬高位橫行。

 

港島區方面，中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，康怡花園本月暫錄2宗成交，平均實用呎價約17,848元。部分買家轉向二、三線屋苑尋覓低水單位。康怡花園本周預約睇樓量錄得70組，每呎實用叫價18,500元，較上周上升1.1%。

 

中原地產太古城東山閣分行副區域營業董事趙鴻運表示，太古城本月至今暫錄4宗成交，平均實用呎價約21,920元。本周預約睇樓量錄30組，與上周相若，每呎實用叫價22,000元，較上周大幅上升5%。

 

九龍區方面，中原地產西九龍美孚萬事達第三分行副分區營業經理馮健平表示，美孚新邨本月至今暫錄14宗成交，交投暢旺，平均實用呎價微升至14,010元。本周末續有啟德跑道新盤推售，略為分散市場焦點，幸客源不盡相同，對區內二手睇樓氣氛影響不大。美孚新邨本周末睇樓量錄約55組預約，按周升一成，每呎實用叫價維持14,950元，惟盤源持續遞減，或拖慢屋苑交投步伐。

 

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳本月至今暫錄約115宗二手買賣成交，上車屋苑新都城佔9宗，平均實用呎價徘徊於16,860元，本周末睇樓量維持55組預約，每呎實用叫價則再度微升至18,068元。

 

新界區方面，中原地產沙田第一城分行資深區域營業經理黎宗文表示，沙田第一城本月暫錄約5宗成交，交投步伐偏慢，平均實用呎價約17,517元水平，本周末錄約55組睇樓量，

 

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊上月被白居二搶去焦點，交投偏慢，但購買力重回二手市場，帶動嘉湖山莊交投本月累錄14宗成交。同區新盤醞釀開售，市場料將推高區內二手樓價，刺激買家偷步入市，睇樓氣氛熱鬧。本周末錄約110組睇樓預約，按周升10%，每呎實用叫價繼續徘徊於12,800元水平。