柏傲莊III主動拆卸重建！延遲9個月入伙 提4承諾

新世界發展(017)及港鐵公司合作發展大圍站上蓋物業項目柏傲莊 III需拆卸重建！預計入伙日期延遲約9個月，確實日期將由認可人士核實。新世界謹就延期交樓，向受影響人士致歉。

該集團指，於本7 月 3 日收到承建商協盛建築集團匯報，在同日的檢測中，發現
其中部分位於第 1 座及第 8 座的牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求。本公
司於 7 月 6 日主動向港鐵及屋宇署通報，決定拆卸重建並向公眾交代事件。本公司同時責
成承建商徹查事件成因，是否涉及相關工程的人為疏忽或監督責任等，並即時撤換相關工
程的監督團隊。

新世界強調，是次事件只涉及柏傲莊 III 正興建中的兩幢樓宇，即第 1 座及第 8 座。柏傲莊
I及II的建築質量及安全，符合相關法例及法定要求，於6月中收到承建商的通知，
柏傲莊 III 第 8 座部分牆身結構的混凝土檢測數據未達要求，經註冊結構工程師評估後確認
樓宇結構安全，並隨即主動展開全面檢測。其後於 7 月 3 日的檢測中，發現第 1 座及第 8
座的牆身底座部分混凝土強度未達標，該集團於 7 月 6 日主動通知港鐵及屋宇署，確認有
關全面測試結果。

為確保柏傲莊 III 的樓宇質量及令買家安心，新世界決定把第 1 座及第 8 座已興建的樓層拆卸重建，預計入伙日期延遲約九個月。該集團向受影響的846戶買家作出以下四大承諾:

1. 買家自由選擇：買家可選擇繼續完成買賣合約，或即時取消成交，無論選擇哪一個方案，均可以獲得額外津貼及利息補償

2. 利息補償：從 2023 年 6 月 30 日至成交日，以最優惠利率加兩厘即7％計算，
   最多可獲延期交樓全期的利息補償

3.  額外津貼：以購買樓價 1,500 萬元單位的即供買家為例，額外津貼連同利息補償共可獲 115 萬港元

4. 質素保證：集團會確保柏傲莊 III 的樓宇質量及安全符合相關法例及法定標準，將委託獨立第三方檢測後才向買家交樓*

   以上１-3 項均需由有關政府部門審批才能落實，該集團於未來數天將安排專人跟進買家事宜，並陸續向柏傲莊 III 的買家發信，詳細解釋有關安排；並於 7 月 9 日起設立查詢熱線 (852)3563 7368（周一至周五早上 10 時至下午 1
   時；下午 2 時至晚上 8 時），解答買家的疑問。

   新世界早前已完成檢測柏傲莊 I 及 II 的建築結構，檢測結果顯示，兩期共 5 座樓宇
   （第 2、3、5、6 及 7 座）的結構安全均合乎相關法例及法定標準，有關檢測報告已呈交
   相關政府部門審閱。為令柏傲莊 I 及 II 的買家安心，本公司近日再主動委託獨立第三方機
   構進行覆檢，至今全部達標。
   對於是次事件成因，新世界已責成承建商徹查並即時作出改善，並會全面檢視承建商的匯
   報機制。柏傲莊 III 的建造工程現已暫停，該集團將保留向相關人士或公司追究法律及賠償
   責任的權利。