新元朗中心三房零議價860萬元成交

利嘉閣地產元朗區分區董事黃永全表示，該行新近促成新元朗中心2座低層H室的二手成交個案，單位實用面積約639方呎，建築面積約783方呎，屬三房間隔，外望向南園景。原業主開價860萬元，至近日零議價沽出，折合實用面積呎價約13,459元，折合建築面積呎價約10,983元。

據悉，原業主於1998年12月，以230萬元購入上述單位，持貨約23年，現轉手帳面獲利約630萬元，物業升值約2.7倍。

黃永全補充，新元朗中心本月暫錄2宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約14,337元，屋苑現時有約20個單位放售，入場價由700萬元起。