工商舖2021年買賣1,600億元

日期：2021-07-07

2021年全年工商舖買賣合約登記金額估計可以回升到1,600億元的正常水平。以配合整體經濟穩步復甦，各行各業重新投資，需要場地經營。工商舖租金尋底成功，工商舖售價見底回升。

2021年上半年，工商舖買賣合約登記金額約620億元(3,400宗)。按比例計，全年數字難有突破。但事實上，樓市不是固定不變的。下半年工商舖市道正在加快復甦，大手買賣不斷出現。因為展望下半年本地經濟穩步復甦，投資者亦提早入市買貨，以迎接市道回升。下半年的買賣金額可迫近一千億元水平，推高全年數字向上迫近1,600億元水平。

工商舖三個類別，市道先後復甦。上游經營者率先投入，推高工廈及商廈的需求，上半年商廈買賣金額295億元，工廈200億元。零售市道屬於下游，復甦較後。上半年金額只有145億元。

上半年零售市道復甦較慢，下半年卻強力追落後。工廈及商廈市道繼續恢復，出現見底回升局面。展望商廈市況最佳，全年買賣金額可達600億元，工廈及零售各有500億元。

2021年全年工商舖買賣金額1,600億元，未有創新高；只不過恢復正常，重返四年前的水平，2017年有1,573億元。