今年寫字樓租金跌幅戴德梁行料最多10%

日期：2021-07-06

戴德梁行公布，本港寫字樓第二季租金按季下跌1.4%，降幅較第一季的2%温和，該行董事總經理蕭亮輝指，把今年租金預測跌幅由年初所訂8%至13%，調整至只跌介乎5%至10%，因為租金累跌25%，部分企業或逆市增加租賃面積，而部分行業如保險業配合通關前先擴充業務。

他指，第二季棄租面積按季下降31%，至約50萬平方呎，當中59%由替代租戶承租，其餘由業主重新放租外，淨吸納量在第二季為負19.2萬平方呎，比第一季的負90萬平方呎，因租賃活動趨升。

他指由於待租率在第二季升至14.4%後，見2004年新高，實用面積約930萬元，料維持穩定，但明年合共有275萬平方呎新寫字樓供應，令租金仍受壓。

今年寫字樓租金跌幅 戴德梁行料最多10%