零成交指標屋苑大增67%！

利嘉閣地產董事陳大偉表示，綜合其分行數據所得，50個指標屋苑於上周共錄154宗買賣個案，較前周的163宗減少6%，創近4周以來新低。

 

此外，上周共有10個指標屋苑錄得「零成交」，較前周的6個增加67%，當中九龍區及新界區各佔5個及4個，前者包括藍田匯景花園、將軍澳都會駅、大角咀帝柏海灣和柏景灣，以長沙灣宇晴軒，而新界盤包括大埔太湖花園、青衣盈翠半島和灝景灣，以及天水圍柏慧豪園。港島區則佔1個，為鯉景灣。

 

按地區劃分，上周港島、九龍指標屋苑交投量雙雙下挫，新界區成交量則按周增加，當中港島8個指標屋苑上周共錄22宗成交，較前周減少24%，其中康怡花園只錄得1宗買賣，按周減幅達67%；藍籌屋苑太古城只錄得5宗買賣，較前周的11宗減少55%。

 

海逸豪園上周僅錄1宗成交。

九龍區21個指標屋苑上周共錄60宗買賣，較前周減19%，其中紅磡海逸豪園及藍田麗港城分別只錄得1宗買賣，各自按周減少75%及67%。

 

至於新界區21個指標屋苑上周共錄72宗交投，按周反增20%，其中馬鞍山新港城連錄11宗成交，較前周的2宗急增4.5倍；大圍名城及元朗錦繡花園各錄8宗及5宗買賣，分別較前周大增3倍及1.5倍。

 

 

陳大偉指出，部分新盤向隅客亦回流二手市場，刺激近日二手屋苑睇樓客量回升，故預料未來一至兩周，50指標屋苑交投量可望輕微增加。