破頂價！海欣花園813萬成交

中原地產青衣區域營業經理梁岳宏表示，青衣海欣花園單日連錄3宗成交，屋苑新近亦錄得一宗破頂成交，屬3座高層B室，實用面積511平方呎，兩房間隔，景致開揚，以813萬元沽出，樓價創屋苑新高，實用呎價15,910元。

此外，1座低層B室，實用面積471平方呎，兩房間隔，叫價780萬元，業主多次下調叫價，最終累減53萬元，以727萬元沽出，實用呎價15,435元。

梁岳宏指，買家為外區上車客，覓盤約一個月，心儀上址向東南及享泳池景，內櫳企理，見價錢合預算，迅速決定購入自用。原業主則於2001年7月以約192萬元買入單位，持貨20年轉售，帳面獲利535萬元，升值約2.8倍。

他表示，入市氣氛持續活躍，青衣區本月數天累錄11宗二手成交。