杏花邨三房沽858萬元 呎價約15,321元

利嘉閣地產皇牌屋苑杏花村分行助理分區經理黃銳平表示，市場新近錄得柴灣杏花邨25座極低層4室的二手成交，單位實用面積約560方呎，建築面積約665方呎，三房間隔，望內街景。單位近日以858萬元成交，折合實用面積呎價約15,321元，折合建築面積呎價約12,902元。

據悉，原業主於2010年4月，以約370萬元購入上述單位，持貨11年，現轉手帳面獲利約488萬元，物業升值約1.3倍。

黃銳平補充，杏花邨本月至今累錄20宗二手成交個案。屋苑現時有約100個單位放售，叫價由780萬元起。