永泰逾26億奪古洞地 高上限一成

地政總署今日公布，一幅位於新界粉嶺粉錦公路與青山公路－古洞段交界的丈量約份第91約地段第4076號的用地，以26.168億批予永泰地產(369)旗下Wisdom Sign Limited。

中原地產測量師張競達表示，地皮最終以樓面呎價約9,209元批出，總值約26億元，高出市場上限超過一成，反映發展商相當睇好新界東北一帶發展潛力，單位落成後料計及建築成本及合理利潤，預期可達實用平均呎價約兩萬元以上。

他指，新界東北為本港未來住宅供應重鎮，粉嶺粉錦公路與青山公路－古洞段交界地皮坐落於香港粉嶺高爾夫球會旁，環境不錯，加上地皮形狀四正，易於剪裁，地皮規模比較細，估計可建樓面面積約28.4萬平方呎，總投資金額不高，故早前吸引不少中小型發展商參與競投，共接獲約17份標書，相當踴躍，反映反映發展商對該區前景有信心，而早前同區古洞站附近地皮亦以樓面呎價約7184元批出，增加入市信心。