中原料下半年山頂南區豪宅樓價升5%

中原地產山頂南區、愉景灣及離島資深營業董事何兆棠預測，山頂南區豪宅下半年價量齊升，料樓價升5%，交投量上升30%，特別是洋房、分層大宅、特色戶及地花會更為搶手。

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他續指，新盤餘貨買少見少，有發展商更將多年收租物業推出。

二手市場方面，何兆棠料樓價升5-8%，二手交投量升20%。除各國量寬令資金流入豪宅市場外，黃竹坑鐵路上蓋銷情熾熱亦令部分向隅客回流二手市場尋盤。

至於今年上半年表現，成交宗數按年升9.1%至86宗，惟成交金額則按年跌16.4%，僅涉64.02億元。何兆棠指，今年上半年數字未計及公司轉讓形式買賣，相關成交約涉20億元。成交主要來自第二季，當中洋房成交由第一季的3宗急增至第二季的11宗。