上周7個指標屋苑捧蛋 4個連吃兩周白果

利嘉閣地產董事陳大偉表示，上周更有多達7個屋苑錄得「零成交」，較前周的6個增加17%，當中九龍區包括譽．港灣(上圖)、匯景花園及維港灣，新界區各佔3個，分別為太湖花園、灝景灣和荃灣中心，港島區則佔1個，為藍灣半島。值得留意的是，3個九龍盤和太湖花園更是兩周欠成交。 

他指，綜合其分行數據所得，50個指標屋苑於上周共錄151宗買賣個案，較前周的165宗減少8%，創自2月中以來的19周新低。二手樓價持續上漲，市場筍盤買少見少，準買家的高追動力有所轉弱，導致上周50指標屋苑交投量走低。

 

港島區減幅最顯著，8個指標屋苑上周共錄29宗成交，較前周的33宗減少12%，其中嘉亨灣只錄2宗買賣，按周減幅達67%；杏花邨交投量由前周的7宗，減少29%至上周的5宗；藍籌屋苑太古城上周錄得11宗買賣，成交量維持與前周相同。

 

九龍區21個指標屋苑上周共錄67宗買賣，較前周的74宗減少9%，其中都會駅只錄1宗交投，按周減幅達75%；紅磡海逸豪園及藍田麗港城分別錄得3宗買賣，各自較前周的5宗減少40%。

 

至於，新界區21個指標屋苑上周共錄55宗交投，按周減少3宗或8%，其中綠楊新邨只錄得1宗成交，較前周的3宗減少67%；碧堤半島交投量由前周的5宗，減少40%至上周的3宗；沙田第一城成交量則按周減少33%，上周錄6宗買賣。