鄧成波家族大手13億沽兩商場 林子峰陳秉志接貨

鄧成波家族持有的安蔭商場及石圍角商場，以及兩項物業附設的停車場成交，作價高達13億元，新買家為投資者林子峰及陳秉志，促成買賣的第一太平戴維斯指，賣方鄧成波家族於2016年亦是透過其從領展(823)購入兩商場，是次沽出仍獲微利。

安蔭商場位於葵涌安足街7號，實用面積超逾4萬平方呎，附設停車場提供355個車位；而石圍角商場位於荃灣石圍角路3號，面積超逾13.2萬平方呎，其停車場提供578個車位，未計車位，每平方呎價約7,558元。

第一太平戴維斯繼年初協助林子峰及陳秉志售出興田商場一籃子物業獲利逾倍離場後，事隔數月再促成他們購入民生商舖物業。安蔭及石圍角兩商場出租率均接近八成，租金回報約4.9厘；而兩商場的停車場成為項目另一焦點。

第一太平戴維斯香港董事總經理、投資及銷售部主管袁志光表示近年民生客源成為地區消費主力，令民生商場備受投資者青睞。買方對購入領展旗下民生商場深具經驗，非常熟悉如何透過翻新商場，提升其價值，並準備對安蔭及石圍角商場各投放一到兩億元進行翻新，除有助提升租金回報外，亦可改善區內零售設施。