樓市旺到七月

日期：2021-06-28

快將踏入七月份，大型新盤持續熱銷。在新盤熱銷下，二手樓市買賣量未有大幅減退。樓價繼續向上，估計七月間便可以挑戰歷史高位。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得15宗買賣。上周有16宗，前後兩周數字平穩。其間有大型全新盤推出，大量凍結購買力。但二手樓市買賣沒有減退，屬難得的好市。

早前4周，數字一直徘徊在20宗的水平。近2周，數字下降到15宗的水平。並非市況向下，乃因樓價持續攀升，迫近歷史高位，買家追價不易，成交量自然回軟。但回軟有限，既樓價仍然上升有力，估計七月間便可以挑戰歷史高位。

十大屋苑中，3個零成交；包括太古城、康怡花園及麗港城。港島的海怡半島有3宗。九龍3屋苑共5宗；美孚新邨及黃埔花園各2宗、新都城1宗。新界3屋苑共7宗；沙田第一城5宗、嘉湖山莊及映灣園各1宗。

過去兩天，新盤售出約125伙。大圍柏傲莊I到III售出81伙，深水埗維港頌售17伙，屯門御海灣II售7伙。其餘十多個新盤，各有售出。

啟德全新盤，維港1號推出，暫收票3,600張。項目共1,059伙，首推212伙。估計本周將會首次揀樓，勢必成為七月第一個紅盤。