Wetland Seasons Park入伙搶租 栢慧呎租跌4%

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，天水圍Wetland Seasons Park(圖)剛入伙，對同區二手租賃市場造成一定競爭，多個屋苑租賃成交量及租金回落。其中栢慧豪園及豪園以往單月一般可錄15至20宗租賃成交，本月暫錄得10宗成交，平均實用呎租約24元，較5月25元回落約4%。

伍耀祖指，栢慧豪園6座高層F室，實用面積501平方呎，兩房間隔，向東，以月租1.1萬元租出，實用呎租22元。業主於2007年10月以184.5萬元一手購入單位，現可享約7.1厘租金回報。

栢慧豪廷7座高層B室，實用面積803平方呎，三房套房連多用途房間隔，享開揚景致，以1.8萬元租出，折合實用呎租22.4元。按業主於2009年以256.8萬元購入價計，現租出單位，租金回報約8.4厘。