罕見蝕36萬！ 富寧花園3房賣629萬 日期：2021-06-27 利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，將軍澳居屋富寧花園4座低層H室錄二手成交，實用 約592平方呎，屬三房間隔。業主原叫價660萬元，經議價後減價31萬元或約4.7%，至近日以629萬元沽出，實用呎價約10,625元。 據了解，原業主於2018年4月，以約665萬元已補地價二手購入單位，持貨至今約3年，現轉手帳面料蝕 讓約36萬元或約5%。 蔡庭勇補充，上述買家購入單位用作自住用途，難得見單位室內感覺自然又舒服，與業主經過一輪議價後拍板買入。另外，富寧花園已補地價市場現時約有10個單位放售，叫價由590萬元起。
