十大屋苑本周末錄14宗成交 按周減少33%
日期：2020-09-14
中原地產十大屋苑本周末錄得14宗成交，雖較上周21宗回落7宗或33%，但仍是連續6個周末企穩雙位數。當中以太古城、黃埔花園及嘉湖山莊最多成交，各錄3宗。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期本港確診數字一直處於低增長，政府放寬部份防疫措施，大市氣氛回升，刺激買家加快入市。本周末十大屋苑交投回落，主要由於近日全新盤群起搶推，當中天水圍及西營盤新盤已率先開價及接受認購，分薄二手市場部份客源。另一方面，藍籌屋苑筍盤買少見少，議價空間收窄，不少買家轉至二、三綫屋苑繼續尋寶。現時買家入市意欲強大，展望後市會更旺。
附表: 中原十大屋苑周六、日成交量
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地區 |
屋苑 |
周六、日成交量 /按周升跌幅 |
平均實用呎價(元) /按周升跌幅 |
平均建築呎價(元) |
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香港 |
太古城 |
3(+200%) |
21361(+27.7%) |
18624 |
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康怡花園 |
0(上周1宗成交) |
– |
– |
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海怡半島 |
0(上周1宗成交) |
– |
– |
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九龍 |
美孚新邨 |
0(上周3宗成交) |
– |
– |
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麗港城 |
0(上周1宗成交) |
– |
– |
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黃埔花園 |
3(+50%) |
16759(-5.1%) |
14500 |
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新都城 |
2(無升跌) |
17863(-1.1%) |
12714 |
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新界 |
沙田第一城 |
2(-33.3%) |
18067(+1.4%) |
14161 |
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嘉湖山莊 |
3(-40%) |
10264(-1.6%) |
8911 |
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映灣園 |
1(無升跌) |
11823(+7.2%) |
8919 |
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合計 |
14(-33.3%) |
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註: 綜合市場成交數據
