嘉湖業主減租迎新盤 租務成交或超5月

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊本月累錄約40宗租賃成交，全月有望超越上月42宗成交，本月平均實用呎租約23元，則較上月回落約2%。同區有新盤入伙，租盤選擇多，嘉湖山莊個別業主願意多減二、三百元，以加快租出單位。

伍耀祖表示，嘉湖山莊麗湖居1座低層F室，實用面積442平方呎，兩房間隔，向北，享內園景，月租1.1萬元租出，平均實用呎租24.9元。業主於今年2月斥資505萬元買入單位，租金回報約2.6厘。

另外，景湖居3座中層H室，實用面積550平方呎，三房間隔，向西北，外望街景，以月租1.28萬元租出，實用呎租23.3元。業主於2011年2月以213.8萬元入市，現可享約7.2厘租金回報。