彩明苑兩房540萬沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(A組)經理黃金欽表示，將軍澳彩明苑F座高層7室錄二手成交，單位實用面積約506平方呎，屬兩房間隔，望園景。單位今年5月放盤，原叫價545萬元，現減價5萬元或約0.9%，以540萬元交吉沽出，實用

呎價約10,672元。

據了解，原業主於2001年，以約99.6萬元的未補地價購入單位，持貨至今約20年，現轉手帳面獲利約440.4萬元，單位升值逾4倍。

黃金欽補充，彩明苑本月累計8宗成交。另外，屋苑綠表市場現時約有42個二手放盤，叫價由480萬元起。