地政總署指，粉錦公路與青山公路古洞段交界住宅地共收17份標書。參與的發展商包括長江實業(1113)、信和置業(083)、九龍建業(034)、佳兆業(1638)、建灝地產、漢國置業(160)、英皇國際(163)和其士國際(025)等。

招標的地皮為在2021至2022年度賣地計劃內位於新界粉嶺粉錦公路與青山公路－古洞段交界的丈量約份第91約地段第4076號用地，地盤面積約4.736萬平方呎，最高可建樓面總面積約28.42萬平方呎，地積比率為6倍，市場估值最高約22億元。

中原地產測量師張競達表示，地皮共接獲約17份標書，較預期中踴躍，反映反映發展商對該區前景有信心，早前同區地皮亦以樓面呎價約7184批出，加上近日市況向好，將樓面地價估值由6500元，調升7.7%至7000元，總值約19.9億元，睇好古洞區一帶發展潛力，料有機會發展成中小型單位，為區內提供更多上車供應。