CSI 75點爭持

日期：2021-06-23

反映樓市情緒的中原經紀人指數CSI，於75點水平出現爭持。顯示樓市向好，樓價向上迫近歷史高位。買賣雙方爭持，買方追價有心理障礙，賣方企硬叫價等破頂。展望CSI短期內繼續高位爭持，同時預告CCL挑戰歷史高位。

本周公佈的CSI，報74.37點，跟上周的74.59點相約。CSI連續兩周於75點前企穩，卻未能升穿。這是高位爭持的訊號，亦是樓價迫近歷史高位前的表現。

早前CSI連升4周，累升3.38點。由70點水平，邁向75點水平，預告樓價上望歷史高位。其後，中原城市領先指數CCL開始發力上升，上周報186.80點，跟離歷史高位，只差3.90點(或2.05%)。

CSI再早前連續9周於70點上下窄幅徘徊，成功預告樓價穩步向上。其間CCL升8周，跌1周。由180點向上，升到186點水平。

再前12周，CSI連升。由50點水平，升上70點水平，成功預告樓價止跌回升。同期的CCL反覆向上，曾經一周升一周跌，由175點水平，升上180點水平。

CCL歷史高位是190.48點，今天樓價正向上迫近歷史高位。而CSI高位(75點)爭持，是樓價迫近歷史高位的正常表現。