長沙灣豐華工業大廈明拍賣 底價8億

第一太平戴維斯昨日根據土地審裁處依《土地（爲重新發展而强制售賣）條例》作出的售賣令，將於明日公開拍賣出售九龍青山道646、648及648A號豐華工業大廈，為新九龍內地段2213號A分段餘段及其增批部分，拍賣底價為8億元。

該物業地盤面積約9205.5平方呎，座落於九龍長沙灣青山道西北面，位處青山道及大南西街交界。該物業現狀為一幢於1960年落成的7層高工業大廈，設有4條公共樓梯，其地下各單位已獲發轄免書，作為商舖或快餐店／食堂用途。

第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國稱，荔枝角及長沙灣一帶近年有不少工廈重建，其中更有改建為寫字樓及零售項目，為區內增添商業氣息。是次拍賣出售的豐華工業大廈位於長沙灣核心地段，具重建潛力，相信吸引發展商垂青。

該物業現於2016年12月16日刊憲的九龍規劃區第5區–長沙灣分區計劃大綱核准圖編號S/K5/37的所規劃用途為「其他指定用途（商貿1）」。