租樓不划算 742萬元上車綠楊新邨

日期：2021-06-18

中原地產荃灣綠楊分行市務經理麥耀倫表示，低息環境持續，二手市場開始缺盤，買家怕遲買會貴，紛紛加快入市。荃灣綠楊新邨S座高層6室成交，實用面積445平方呎，兩房間隔，叫價750萬元，議價後以742萬元成交，減8萬元或1%，實用呎價16,674元。

麥耀倫指，買家為區內租客，有感低息環境下租樓並不划算，加上眼見樓市今年重拾升勢，驚遲買更貴，決定加快買樓上車，加上綠楊新邨屬鐵路盤，故睇樓一次立即決定承接。

原業主則於2014年以440萬元購入單位，現轉手賬面獲利302萬元，單位期內升值約69%。